전체 글10 월급쟁이부자들 - 돈도 없고 빽도 없다면 이렇게 시작하세요 사연자 김대리 / 4인가족 서울 거주 중 / 종자돈 약 2억원 보유 / 27살 부모님 집을 마련해 드리고 싶다 본 Q1. 지금이라도 부모님 내집마련 가능할까? 부모님이 갖고 계신 2억원으로 실거주 집을 마련해야 할지, 갭으로 집을 투자해야할지 고민입니다. 주우이님 : 부모님께서 갖고 계신 2억원과 대출을 2.5억원 정도를 일으켜 실거주 아파트를 한채 매수하는 것을 제안한다. 영구임대주택의 경우는 내 소유권이 없고, 때문에 자산의 가치 상승이 내 재산현황에 전혀 도움이 될 수 없다. 장기적으로 보고 부모님의 실거주 주택을 마련하고 그 집의 자산가치가 올라가는 것도 함께 가져가는 방향이 좋을 듯 하다. 그리고 투자의 경우는 현재 사연자께서 열심히 투자공부를 하고 계시니까 사연자께서 직접 투자에 임하는 것이 .. 2022. 2. 18. 월급쟁이부자들 - 지방아파트 사도 됩니다. 다만 이건 알고 사세요 사연자 장주임 / 광주광역시 거주 / 맞벌이 부부 / 종자돈 1,200만원 보유 현재 매수한 집에 실거주 중 / 한달 저축 가능 금액 40만원 본 Q1. 종잣돈이 없는 지금, 무엇을 하면 좋을까요? 너나위님 : 결혼하시면서 신혼집을 매수하신 것은 이미 그 때 대비 가격이 오른 상황이기 때문에 잘한 일이다. 만약 그 때 매수하지 않았다면 지금 또 다른 더 큰 고민이 있었을 텐데 잘한 선택을 한 것이니 현재 상황에 대해 너무 크게 걱정하지 않았으면 좋겠다. 3.2억에 집을 매수하면서 1.8억 정도의 대출을 일으킨 것이기 때문에 집을 사면서 무리하게 대출을 일으킨 상태도 아니다. 많은 사람들이 '먼저 대출을 갚고 투자를 해야하나?', '투자를 하면서 대출을 갚아야 하나?' 등으로 많은 고민을 갖고 있다. 이 .. 2022. 2. 17. 월급쟁이부자들 - 부동산 비싸게 매수한 사람이 앞으로 겪게 될 일들 사연자 신과장 / 평택시 거주 / 맞벌이 부부 / 38세 / 6살 딸 아이 있음 집 값은 계속 상승하는데, 청약은 계속 떨어져서 안되겠다는 마음에 9억 7천만원을 투자하여 동탄에 1주택 보유 중 본 Q1. 영끌한 수도권 아파트, 어떻게 해야 할까요? 주우이님 : 우선 투자한 동탄 집은 어느 정도 가격이 올라서 안전 마진이 확보 되었기 때문에 가지고 있는 것이 나을 것 같다. 일단 1주택을 가지고 있기 때문에 인플레이션에 대해 어느 정도 준비가 되어 있는 상황이라고 볼 수 있다. 향후 살고 싶은 상급지가 있다면 그 지역의 가격을 계속 확인하며 내가 가지고 있는 부동산과 가격이 좁혀지는 시기가 왔을 때 매매를 통해 상급지로 갈아탈 수 있는 기회를 잡자. 때문에 부동산 시장을 방관하고 있을 것이 아니라 그 안.. 2022. 2. 14. 월급쟁이부자들 - 부자가 되고 싶다면 4가지만 하시면 됩니다 사연자 오사원 / 경기도 고양시 덕양구 거주 / 28세 미혼 / 종자돈 5,000만원 / 무주택자 어머니와 거주 본 Q1. 10억 모으려면 청약부터 시작해야 될까요? 너나위님 : 본인이 실제 거주할 집이 아닌데 매수한다는 것은 투자라고 할 수 있다. 지금 사연자가 가지고 있는 분양권의 경우 3년 후 잔금 지불 및 실거주 혹은 전세 세입자를 마련하는 방법 뿐인데, 그 때 전세가가 분양가에 가깝거나 뛰어 넘을 수 있을지 예측이 쉽지 않다. 도중에 분양권 전매를 할 수 있지만 생애 최초 청약 권한으로 얻은 분양권의 경우 사람들이 아까워서 잘 전매하지 못한다. 자신이 원하는 삶의 모습을 정하고 그 모습을 위해 필요한 금액을 생각해보자. 그렇게 명확히 숫자로 된 목표가 있어야 도중에 다른 길에 흔들리더라도 조금씩.. 2022. 2. 6. 이전 1 2 3 다음
