부동산투자6 월급쟁이부자들 - 전재산 7300만원 내집마련 하고 싶어요 사연자 김선생 / 종자돈 약 1억원 / 4인가족 재테크 모르던 시절 지역주택조합에 들어 갔다가 1개는 사업 취소되고 1개는 착공 중 본 Q1. 은퇴하기 10년전, 무엇을 준비해야 할까? 너나위님 : 우선 지금 당장 어떤 것을 해야할 지 잘 모르다 보니 사연자가 자신의 노후준비를 하는 것에 있어서 자신이 결정하는 것이 아닌 다른 사람의 정보에 의해 피동적으로 결정하고 있다. 그래서 이것 저것 다 한번씩 찔러 보고 있는데 그렇다 할 결과물이 없는 상태다. 가장 중요한 것은 내가 스스로 결정을 내릴 수 있는 사람이 되어야 한다. 50대 이후 노후준비를 위해 해야할 일 들 순서를 말해 보겠다. 우선 노후가 되었을 때 내가 한달에 어느 정도의 생활비가 필요한지 실질적인 금액을 계산해 보아야 한다. 그리고 지금 내.. 2022. 2. 25. 월급쟁이부자들 - 이런 집 사면 평생 후회합니다 사연자 김주부 / 서울 노원구 거주중 / 4인가족 맞벌이 친구하는 것을 보고 수도권 청약을 넣었다가 되었는데 잘 모르고 전매 부모님 계신 곳으로 20평대 아파트를 매수해서 살고 있다가 둘째가 생기며 전세로 30평대 이사하여 거주 중 본 Q1. 아파트 너무 비싼데, 꼭 아파트만 사야 하나요? 4억 8천만원 정도 있는 자본금으로 용인시 전원주택을 매수하여 사는 것은 어떨까요? 너나위님 : 우선 지금까지의 결정들에 대해 한번 복기를 해보자. 청약 넣었던 수도권 분양권도 가지고 있었다면 더 좋았을 것을 팔아서 아쉬움이 남고, 20평대 아파트도 계속 가지고 있었으면 좋았을 것을 팔아서 아쉬움이 남는다. 그리고 이 2가지 사례의 공통점은 모두 아파트라는 것이다. 이렇게 과거 자신의 결정을 복기하면서 다음에 유사한 .. 2022. 2. 21. 월급쟁이부자들 - 돈도 없고 빽도 없다면 이렇게 시작하세요 사연자 김대리 / 4인가족 서울 거주 중 / 종자돈 약 2억원 보유 / 27살 부모님 집을 마련해 드리고 싶다 본 Q1. 지금이라도 부모님 내집마련 가능할까? 부모님이 갖고 계신 2억원으로 실거주 집을 마련해야 할지, 갭으로 집을 투자해야할지 고민입니다. 주우이님 : 부모님께서 갖고 계신 2억원과 대출을 2.5억원 정도를 일으켜 실거주 아파트를 한채 매수하는 것을 제안한다. 영구임대주택의 경우는 내 소유권이 없고, 때문에 자산의 가치 상승이 내 재산현황에 전혀 도움이 될 수 없다. 장기적으로 보고 부모님의 실거주 주택을 마련하고 그 집의 자산가치가 올라가는 것도 함께 가져가는 방향이 좋을 듯 하다. 그리고 투자의 경우는 현재 사연자께서 열심히 투자공부를 하고 계시니까 사연자께서 직접 투자에 임하는 것이 .. 2022. 2. 18. 월급쟁이부자들 - 지방아파트 사도 됩니다. 다만 이건 알고 사세요 사연자 장주임 / 광주광역시 거주 / 맞벌이 부부 / 종자돈 1,200만원 보유 현재 매수한 집에 실거주 중 / 한달 저축 가능 금액 40만원 본 Q1. 종잣돈이 없는 지금, 무엇을 하면 좋을까요? 너나위님 : 결혼하시면서 신혼집을 매수하신 것은 이미 그 때 대비 가격이 오른 상황이기 때문에 잘한 일이다. 만약 그 때 매수하지 않았다면 지금 또 다른 더 큰 고민이 있었을 텐데 잘한 선택을 한 것이니 현재 상황에 대해 너무 크게 걱정하지 않았으면 좋겠다. 3.2억에 집을 매수하면서 1.8억 정도의 대출을 일으킨 것이기 때문에 집을 사면서 무리하게 대출을 일으킨 상태도 아니다. 많은 사람들이 '먼저 대출을 갚고 투자를 해야하나?', '투자를 하면서 대출을 갚아야 하나?' 등으로 많은 고민을 갖고 있다. 이 .. 2022. 2. 17. 이전 1 2 다음
