월급쟁이부자들7 월급쟁이부자들 - 이런 집 사면 평생 후회합니다 사연자 김주부 / 서울 노원구 거주중 / 4인가족 맞벌이 친구하는 것을 보고 수도권 청약을 넣었다가 되었는데 잘 모르고 전매 부모님 계신 곳으로 20평대 아파트를 매수해서 살고 있다가 둘째가 생기며 전세로 30평대 이사하여 거주 중 본 Q1. 아파트 너무 비싼데, 꼭 아파트만 사야 하나요? 4억 8천만원 정도 있는 자본금으로 용인시 전원주택을 매수하여 사는 것은 어떨까요? 너나위님 : 우선 지금까지의 결정들에 대해 한번 복기를 해보자. 청약 넣었던 수도권 분양권도 가지고 있었다면 더 좋았을 것을 팔아서 아쉬움이 남고, 20평대 아파트도 계속 가지고 있었으면 좋았을 것을 팔아서 아쉬움이 남는다. 그리고 이 2가지 사례의 공통점은 모두 아파트라는 것이다. 이렇게 과거 자신의 결정을 복기하면서 다음에 유사한 .. 2022. 2. 21. 월급쟁이부자들 - 30대 전세를 월세로 옮겨서 공격적으로 투자해도 괜찮을까요 사연자 김대리 / 충남 서산 거주중 / 예비신랑 / 32살 세후 연소득 5,500만원 / 너무 올라 버린 집 값으로 신혼집에 대한 고민 본 Q1. 월세에 살면서 자본금으로 투자를 해도 될까? 너나위님 : 우선 크게 기본 지출이 없는 솔로 상태에서 최대한 내 집으로 묶여 있는 돈을 최소화 하여 투자를 하겠다는 방향은 맞는 것 같다. 지금 본인이 열심히 저축하여 만든 종자돈이 3억원 정도 인데, 서산에서 월세로 산다고 하면 보증금 2,000만원에 월세 70~80만원 수준이다. 곧 거의 대부분의 종자돈을 투자로 사용할 수 있는 상황인데, 솔직히 투자 지식이 충분하지 않은 상태에서 이 돈으로 바로 투자에 뛰어 들었다가 열심히 모은 종자돈을 잃지 않을까 걱정이 된다. 투자도 다른 일과 같이 오래 할 수록 실력이 .. 2022. 2. 19. 월급쟁이부자들 - 지방아파트 사도 됩니다. 다만 이건 알고 사세요 사연자 장주임 / 광주광역시 거주 / 맞벌이 부부 / 종자돈 1,200만원 보유 현재 매수한 집에 실거주 중 / 한달 저축 가능 금액 40만원 본 Q1. 종잣돈이 없는 지금, 무엇을 하면 좋을까요? 너나위님 : 결혼하시면서 신혼집을 매수하신 것은 이미 그 때 대비 가격이 오른 상황이기 때문에 잘한 일이다. 만약 그 때 매수하지 않았다면 지금 또 다른 더 큰 고민이 있었을 텐데 잘한 선택을 한 것이니 현재 상황에 대해 너무 크게 걱정하지 않았으면 좋겠다. 3.2억에 집을 매수하면서 1.8억 정도의 대출을 일으킨 것이기 때문에 집을 사면서 무리하게 대출을 일으킨 상태도 아니다. 많은 사람들이 '먼저 대출을 갚고 투자를 해야하나?', '투자를 하면서 대출을 갚아야 하나?' 등으로 많은 고민을 갖고 있다. 이 .. 2022. 2. 17. 월급쟁이부자들 - 부동산 비싸게 매수한 사람이 앞으로 겪게 될 일들 사연자 신과장 / 평택시 거주 / 맞벌이 부부 / 38세 / 6살 딸 아이 있음 집 값은 계속 상승하는데, 청약은 계속 떨어져서 안되겠다는 마음에 9억 7천만원을 투자하여 동탄에 1주택 보유 중 본 Q1. 영끌한 수도권 아파트, 어떻게 해야 할까요? 주우이님 : 우선 투자한 동탄 집은 어느 정도 가격이 올라서 안전 마진이 확보 되었기 때문에 가지고 있는 것이 나을 것 같다. 일단 1주택을 가지고 있기 때문에 인플레이션에 대해 어느 정도 준비가 되어 있는 상황이라고 볼 수 있다. 향후 살고 싶은 상급지가 있다면 그 지역의 가격을 계속 확인하며 내가 가지고 있는 부동산과 가격이 좁혀지는 시기가 왔을 때 매매를 통해 상급지로 갈아탈 수 있는 기회를 잡자. 때문에 부동산 시장을 방관하고 있을 것이 아니라 그 안.. 2022. 2. 14. 이전 1 2 다음
