지방부동산2 월급쟁이부자들 - 30대 전세를 월세로 옮겨서 공격적으로 투자해도 괜찮을까요 사연자 김대리 / 충남 서산 거주중 / 예비신랑 / 32살 세후 연소득 5,500만원 / 너무 올라 버린 집 값으로 신혼집에 대한 고민 본 Q1. 월세에 살면서 자본금으로 투자를 해도 될까? 너나위님 : 우선 크게 기본 지출이 없는 솔로 상태에서 최대한 내 집으로 묶여 있는 돈을 최소화 하여 투자를 하겠다는 방향은 맞는 것 같다. 지금 본인이 열심히 저축하여 만든 종자돈이 3억원 정도 인데, 서산에서 월세로 산다고 하면 보증금 2,000만원에 월세 70~80만원 수준이다. 곧 거의 대부분의 종자돈을 투자로 사용할 수 있는 상황인데, 솔직히 투자 지식이 충분하지 않은 상태에서 이 돈으로 바로 투자에 뛰어 들었다가 열심히 모은 종자돈을 잃지 않을까 걱정이 된다. 투자도 다른 일과 같이 오래 할 수록 실력이 .. 2022. 2. 19. 월급쟁이부자들 - 부동산 비싸게 매수한 사람이 앞으로 겪게 될 일들 사연자 신과장 / 평택시 거주 / 맞벌이 부부 / 38세 / 6살 딸 아이 있음 집 값은 계속 상승하는데, 청약은 계속 떨어져서 안되겠다는 마음에 9억 7천만원을 투자하여 동탄에 1주택 보유 중 본 Q1. 영끌한 수도권 아파트, 어떻게 해야 할까요? 주우이님 : 우선 투자한 동탄 집은 어느 정도 가격이 올라서 안전 마진이 확보 되었기 때문에 가지고 있는 것이 나을 것 같다. 일단 1주택을 가지고 있기 때문에 인플레이션에 대해 어느 정도 준비가 되어 있는 상황이라고 볼 수 있다. 향후 살고 싶은 상급지가 있다면 그 지역의 가격을 계속 확인하며 내가 가지고 있는 부동산과 가격이 좁혀지는 시기가 왔을 때 매매를 통해 상급지로 갈아탈 수 있는 기회를 잡자. 때문에 부동산 시장을 방관하고 있을 것이 아니라 그 안.. 2022. 2. 14. 이전 1 다음
